Vastuullisuus on noussut keskeiseen rooliin kiinteistö- ja rakentamisalalla Euroopan unionin Green Deal -ohjelman ja siihen liittyvien lainsäädäntöaloitteiden myötä. Tämä luo uusia vaatimuksia KIRA-alan yrityksille, joiden odotetaan raportoivan vastuullisuudestaan entistä laajemmin liittyen ympäristöön, yhteiskuntaan ja hyvään hallintoon.
Vastuullisuus KIRA-alalla Suomessa
EU:n uusi vastuullisuusraportoinnin direktiivi, CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive), tuo merkittäviä muutoksia yritysten raportointivelvollisuuksiin. CSRD:n tavoitteena on varmistaa, että yritykset raportoivat avoimesti vaikutuksistaan ympäristöön ja yhteiskuntaan. Tämän raportoinnin tueksi on luotu ESRS (European Sustainability Reporting Standards), joka määrittelee tarkemmin, miten vastuullisuutta tulisi raportoida. Näillä on merkittävä vaikutus myös Suomen kiinteistö- ja rakentamisalan arkeen ja käytäntöihin.
Yrityksille on annettu ESRS:ssä liikkumavaraa päättää, mitkä ympäristölliset, sosiaaliset ja hallinnolliset tekijät ne katsovat olennaisiksi vastuullisuusraportoinnissa niin sanottujen olennaisuusarviointien pohjalta. Tämä ei ole kuitenkaan aivan yksinkertaista, sillä olennaisuusarvioinnissa on tunnistettava, mitkä ESRS:n aiheet liittyvät omaan toimintaan. Kiinteistöjä omistavien, niihin sijoittavien ja niitä tuottavien yritysten toiminta kytkeytyy aina kiinteistöihin ja niiden konkreettisiin vaikutuksiin.
Yhdessä kohti vastuullisempaa kiinteistö- ja rakentamisalaa
Rakennustietosäätiön Kiinteistökohtaiset vastuullisuuskriteerit (KIVA) -hanke auttaa alan yrityksiä vastaamaan näihin uusiin vastuullisuusvaatimuksiin. KIVA keskittyy erityisesti kiinteistökohtaisten vastuullisuuskriteerien tunnistamiseen ja kehittämiseen kiinteistöjen tuotannossa ja kiinteistökehityksessä. Hanke toteutetaan yhteistyössä KPMG:n ja Rakennustieto Oy:n kanssa
Hankkeessa työstetään parhaillaan laajaa kirjallisuuskatsausta, jonka tavoitteena on konkretisoida ESRS-kehikkoa ja kehittää käytäntöjä kiinteistökohtaisten vastuullisuusaiheiden seurantaan ja arviointiin.
Kiinteistökohtaisia vastuullisuuskriteerejä tuotetaan myös osallistamalla alan asiantuntijoita ja toimijoita. Monipuoliset ja laajat näkökulmat takaavat tiedon laatua ja luotettavuutta.
Kirjallisuuskatsauksen ohella toteutetaan myös laaja haastattelututkimusta, jolla selvitetään alan toimijoilta, miten he ovat valmistautuneet EU:n sääntelymuutoksiin. Samalla kartoitetaan alan tarpeita ja toimenpiteitä, jotka auttavat sopeutumaan vastuullisuusvaatimuksiin.
Osallistu tutkimukseen ja edistä vastuullisuutta alalla
Työskenteletkö KIRA-alalla ja vastuullisuus on osa työtäsi? Haluamme kuulla juuri sinun näkemyksesi!
Haemme tutkimushaastatteluun henkilöitä, jotka työskentelevät asuntorakentamisen, asuinrakennusten omistamisen, niihin sijoittamisen tai niiden rahoittamisen parissa, ja joiden työssä vastuullisuus on tavalla tai toisella arkea. Haastattelujen aikataulu sovitaan henkilöiden aikataulun mukaan ja haastattelut toteutetaan etäyhteydellä.
Kiinteistö- ja rakentamisalan toimintaympäristö on tällä hetkellä muutosten keskellä. Vastuullisuusvaatimuksiin vastaaminen edellyttää uusien käytäntöjen omaksumista. Osallistumalla autat luomaan kattavaa tilannekuvaa KIRA-alan vastuullisuudesta. Tilannekuvan avulla voimme yhdessä kehittää parempia käytäntöjä tukemaan alan vastuullisuutta alalla ja ratkaista alan kehittymistä hidastavia esteitä.
Ota yhteyttä!
Sivun otsikkotasolla oleva kuva: Marcus Lenc, Unplash